Libanon

Prodej nemovitosti - Libanon

Libanon je státem Blízkého východu, který stojí před východním sektorem Středozemního moře. Libanon hraničí na sever a východ se Sýrií a na jih s Izraelem. Na západ s výhledem na Středozemní moře. Rozloha Libanonu je 10.452 km². Hlavním městem je Bejrút.

Poptávka po nemovitostech určených k prodeji v Libanonu lze rozdělit do tří kategorií: zahraniční investoři, libanonští expat s bydlištěm v Perském zálivu a po celé Africe a místní.

Zahraniční poptávka po nemovitostech určených k prodeji v Libanonu v posledních letech neustále klesá, přičemž investice od bohatých obchodníků se sídlem v Zálivu dnes téměř neexistují. Důvodem je makroekonomická a politická situace v zemi.

Makroekonomické prostředí Libanonu je 136. ze 138, zatímco jeho jednoduchost podnikání činí 133 ze 190. Mezitím se jeho rozpočtový schodek v roce 2018 zvýšil na 4,8 miliardy dolarů, což odpovídá 11% HDP, přičemž vláda pomalu provádí reformy . Politická porucha v Libanonu je také další překážkou: syrská uprchlická krize, která zatěžuje anemický hospodářský výkon země a rozpadající se infrastrukturu.

Jak se Libanon ocitl v této situaci? Je vinen za špatné řízení krize ze strany tvůrců politik.

Torpid realitním trhu, s vývojáři se snaží najít kupce pro nemovitost k prodeji v Libanonu, miliardy dolarů bylo injekčně na dotované rezidenční půjčky až do 800 milionů LBP na jeden byt, přičemž významný podíl je distribuován bohatým lidem, kteří nemají potřebují tuto pomoc a ponechávají minimální prostředky lidem, které skutečně potřebují.

Mezi hlavní výzvy, kterým čelí nová libanonská vláda, patří stabilita realitního a rezidenčního sektoru, přičemž vyvstávají otázky ohledně možnosti, jak se vyhnout kolapsu cen a přežít mezi současnými základy trhu.